Tramites y Servicios Catastro

CATASTRO MUNICIPAL

Definición:

El catastro es definido como una herramienta para procurar y garantizar la ordenación del espacio geográfico con fines desarrollo a través de la adecuada, precisa y oportuna definición de los tres aspectos más relevantes de la propiedad inmobiliaria: descripción física, situación jurídica y valor económico.

Es el procedimiento estadístico, técnico, científico y administrativo en virtud del cual se hace el inventario de todos los bienes inmuebles y recursos naturales de un país, mediante el levantamiento catastral, el registro de la propiedad y el estudio de las operaciones que tienen por finalidad determinar la tenencia de la tierra, la verificación de la riqueza actual y la valoración de los inmuebles.

 

TRÁMITES Y SERVICIOS  CATASTRALES

REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS ACTUALES

·         Aviso de transmisión de dominio
·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor

REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS DESACTUALIZADAS

·         Aviso de transmisión de dominio
·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor
·         Copias de escrituras
·         Inscripción de Registro Público de la propiedad

REGISTRO DE ESCRITURAS PRIVADAS INSCRITAS EN EL RPP

·         Aviso de transmisión de dominio
·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor
·         Copias de escrituras
·         Inscripción de Registro Público de la propiedad

REGISTRO DE ESCRITURAS PRIVADAS NO INSCRITAS EN EL RPP

·         Aviso de transmisión de dominio
·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor

REGISTRO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES EXPEDIDOS POR EL RAN, CORETT, PROCEDE.

·         Aviso por contrato con reserva de dominio
·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor
·         Contrato de cesión de derechos

TRANSMISIONES DE DOMINIO

·         Aviso de transmisión de dominio
·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor

TRANSMISIONES DE DERECHOS EN FRACCIONAMIENTOS

·         Aviso de transmisión de dominio
·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor
·         Contrato de cesión de derechos
·         Contrato de asociación

ADJUDICACIONES JUDICIALES

·         Aviso de transmisión de dominio
·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor
·         Oficio de ordenamiento judicial o administrativo

CONSOLIDACIÓN DE USUFRUCTUO

·         Aviso de transmisión de dominio
·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor
·         Acta de defunción

CORRECCIÓN DE DATOS REGISTRABLES

·         Domicilio de contribuyente y/o notificación
·         Asignación de número oficial por obras públicas
·         Comprobante de domicilio
·         Identificación
·         Manifestación de datos por el contribuyente
·         Ubicación del predio
·         Aviso de transmisión de dominio
·         Plano topográfico del(os) predio(s)
·         Nombre(s) de propietario(s)
·         Acta de nacimiento
·         Copias de escrituras
·         Inscripción de registro público de la propiedad

RECTIFICACIÓN DE DATOS TÉCNICOS EN
EXCEDENCIA EN PREDIOS URBANOS

·         Plano topográfico del(os) predio(s)
·         Avalúo técnico o de catastro o municipal
·         Copias de escrituras
·         Acta de apeo y deslinde
·         Acta de colindantes
·         Deslinde catastral

EXCEDENCIA EN PREDIOS RÚSTICOS

·         Plano topográfico del(os) predio(s)
·         Copias de escrituras
·         Acta de apeo y deslinde
·         Acta de colindantes
·         Deslinde catastral

RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE DE TERRENO

·         Plano topográfico del(os) predio(s)
·         Avalúo técnico o de catastro o municipal
·         Copias de escrituras
·         Deslinde catastral

RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN

·         Plano topográfico del(os) predio(s)
·         Avalúo técnico o de catastro o municipal

RECLASIFICACIÓN DE CONSTRUCCIÓN

·         Avalúo técnico o de catastro o municipal
·         Planos de construcción
·         Manifestación de construcción

VERIFICACIÓN DE VALOR FISCAL O CATASTRAL

·         Avalúo técnico o de catastro o municipal
·         Avalúo autorizado o dictamen de valor

MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN

·         Copias de escritura
·         Copia de comprobante de domicilio
·         Avaluó Técnico o de catastro municipal

INSCRIPCIONES NUEVAS

·         Aviso por contrato con reserva de dominio
·         Asignación de número oficial por obras públicas
·         Plano topográfico del(os) predio(s)
·         Oficio de ordenamiento judicial o administrativo
·         Contrato de cesión de derechos
·         Contrato de asociación
·         Contrato privado
·         Acta circunstancial

REGISTROSDE SUBDIVISIÓN

·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Autorización de subdivisión obras públicas
·         Avalúo técnico o de catastro o municipal
·         Plano topográfico de los predios de actual y propuesto

FUSIÓN DE CUENTAS

·         Certificado de no adeudo predial
·         Certificado de no adeudo agua
·         Avalúo técnico o de catastro o municipal
·         Plano topográfico de los predios de actual y propuesto
EXPEDICION DE CERTIFICADOS DE INEXISTENCIA

·         A petición de parte mediante solicitud expresa mediante escrito

 

 

 

EXPEDICION DE CERTIFICADO DE NO ADEUDO

Estar al corriente en el pago del impuesto predial

 

 

 

EXPEDICION DE CERTIFICADOS CATASTRALES

·         A petición de parte mediante solicitud expresa mediante escrito

 

 

HISTORIALES CATASTRALES

·         A petición de parte mediante solicitud expresa mediante escrito

 

 

CERTIFICACION DE COPIAS

 

·         A petición de parte mediante solicitud expresa mediante escrito

 

 

EXPEDICION DE DICTAMENES DE VALORES

·         A petición de parte mediante solicitud expresa mediante escrito

·         Copia de la escritura

 

 

 

 

 

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